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都市村庄拆迁补偿的房子有房产证吗?可以买卖吗?

我爱生活都市信息网 时间:2019年09月15日 19:21

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  “大产权”:建在合法的建筑用地上,有了《房屋所有权证》,《土地使用权证》。可以进行买卖。小产权房,也称“乡产权房”,是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房屋,“乡产权房”不受法律认可,也不用在房管部门备案,不在政府机构监管范围内。无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

  先弄明白你原有的房子是属国家省、市行为 还是本乡行为,要是省市政府规划用地拆迁后 所补偿的房子是产权房可以买卖应属安居 康居房 要是本乡规划管理 所补偿的房子为乡产 不能上市交易 本乡村民可以买卖

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