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如何做房地产广告

我爱生活都市信息网 时间:2019年08月17日 14:49

  例如北京,外来人口非常活跃,而且延续性非常强,北京又是一个文化大都市,什么样类型的人群都很多,这就让我们看到在北京的房地产广告中,各种概念性的东西五花八门,有产品性基础宣传、有后现代概念、有针对海归的、甚至有色情味道很浓的小户型概念等等,这也就是在北京这样多元化的城市中才可能出现的房地产广告宣传模式。 那么在来看中国房地产的发源地——广东,最具代表性的就是广州和深圳,在全国其他的城市房地产发展如火如荼的时候,广州和深圳的房地产似乎更加冷静,他们早已经历了初期、中期,进入一个成熟的发展阶段,从房地产广告中就可以看出,他们从产品阶段到概念阶段,现在又回到了产品阶段,大多项目的广告非常实际,多数是户型加价格的模式。所以我们经常拿广州、深圳来看现在中国其他城市的发展进程,真的是很有借鉴意义的。 从房地产的广告传播面来看,大致就是分两种,一种是就产品论产品,直接地段、户型、价格展示;一类是以概念定义产品,给予更多精神上的感受来网落不同文化爱好的群体。最近几年,在一线城市发展热过后,二三线城市越来越多的受到人们瞩目,恍惚一夜间人们的购买欲望纷纷被调动起来了,房地产疯了一样在这些城市发展起来,难以想象的购买能力展现在了世人的面前。拿我在的呼和浩特来说,我清楚的看到了这个城市房地产发展的轨迹,也深刻意识到做房地产广告一定要认识到本土化的问题,我看到了太多的北京等城市的广告模式在本地的失败。很多在有一线城市的概念在本地根本就行不通,老百姓都看不明白,很多惯用的销售模式也证明在这样的城市必须要有新的突破。 我在内蒙古操作了房地产推广和策划将近2年的时间里,大大小小也做过10个楼盘,在操作的过程中,我深知要想在这样的城市做好房地产,那就一定对本地的城市文化和人文习惯等有全面的了解,真正了解了消费者才能赢得消费者,只有用本土的语言和他们进行交流,才能让你的房地产广告发挥到最大的作用。事后证明,从刚从北京过来时候的盲目到后来不断调整,逐渐研究本土的文化内涵,项目的房地产广告更加适合了本地市场,虽然我们的广告不是本地做的最漂亮的,但它实实在在的促进了销售,赢得了开发商的盛赞。最终我们相信,最能促进销售的广告才是最好的广告,广告不是自我的欣赏。

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  简介描述:例如北京,外来人口非常活跃,而且延续性非常强,北京又是一个文化大都市,什么样类型的人群都很多,这就让我们看到在北京的房地产广告中,各种概念性的东西五花八门,有产品性基础宣传、有后现代概念、有针对海归的、甚至有色情味道很浓的小户型概念等等,...
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